2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
60.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊川市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスター豊川公園
愛知県豊川市諏訪二丁目
名鉄豊川線 / 諏訪町駅 徒歩9分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
3,185万円
38.2万円/㎡
2,041
2,803
3,566
4,328
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,566万円
33.7万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ポレスター豊川公園
2,780万円（33.4万円/㎡）/ 8階 / 83.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 2,780万円 | 33.4万円 | 8階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,880万円 | 34.6万円 | 8階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 2,980万円 | 35.8万円 | 8階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,600万円 | 36.3万円 | 9階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,700万円 | 37.7万円 | 9階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,699万円 | 35.7万円 | 8階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,750万円 | 36.4万円 | 8階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 36.8万円 | 8階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,980万円 | 35.8万円 | 9階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 2,549万円 | 33.7万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | ポレスター豊川公園 豊川市諏訪二丁目 | 諏訪町駅9分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/05 | シティライフ豊川センターステージ 豊川市佐奈川町 | 諏訪町駅5分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンメゾン豊川稲荷サウス 豊川市幸町 | 豊川駅5分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 75戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、豊川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は豊川市の平均と比較してNaN%割安です。